Prix indicatifs des murs professionnels à Anglet, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 7 ALL LOUIS DE FOIX | 169 m² | 343 900 € | 2 035 € € | juin 2026 |
| 95 AV DE BIARRITZ | 33 m² | 130 000 € | 3 939 € € | juin 2026 |
| 10 ALL DES BOIS DE FLORENCE | 12 m² | 174 000 € | 14 500 € € | juin 2026 |
| 62 ALL DES BOIS DE FLORENCE | 73 m² | 174 000 € | 2 384 € € | juin 2026 |
| 1 RUE D ARCANGUES | 110 m² | 345 000 € | 3 136 € € | juin 2026 |
| 50 AV DE MAIGNON | 30 m² | 12 000 € | 400 € € | juin 2026 |
| 14 ALL DU CADRAN | 175 m² | 545 000 € | 3 114 € € | mai 2026 |
| 42 AV DE LAROCHEFOUCAULD | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € € | mai 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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