Prix indicatifs des murs professionnels à Bayonne, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 13 RUE DES LISSES | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € € | juin 2026 |
| 6 CHE DE LA MAROUETTE | 274 m² | 680 000 € | 2 482 € € | juin 2026 |
| 52 RUE DANIEL ARGOTE | 112 m² | 340 000 € | 3 036 € € | juin 2026 |
| 19 BD JEAN D AMOU | 86 m² | 173 000 € | 2 012 € € | juin 2026 |
| 6 RUE JACQUES LAFFITTE | 100 m² | 305 000 € | 3 050 € € | juin 2026 |
| 134 RUE MAUBEC | 46 m² | 174 000 € | 3 783 € € | juin 2026 |
| 7 CHE DE LA MAROUETTE | 349 m² | 670 000 € | 1 920 € € | juin 2026 |
| 22 PL DES GASCONS | 137 m² | 235 000 € | 1 715 € € | juin 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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