Prix indicatifs des murs professionnels à Bondy, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 17 RUE MARCEL DASSAULT | 1076 m² | 1 020 000 € | 948 € € | avr. 2026 |
| 5 PL ARTHUR RIMBAUD | 172 m² | 400 000 € | 2 326 € € | mars 2026 |
| 9 RUE EDOUARD VAILLANT | 26 m² | 90 000 € | 3 462 € € | mars 2026 |
| 160 AV GALLIENI | 414 m² | 340 000 € | 821 € € | janv. 2026 |
| 2 RUE RAOUL | 33 m² | 115 000 € | 3 485 € € | janv. 2026 |
| 173 AV HENRI BARBUSSE | 120 m² | 220 000 € | 1 833 € € | déc. 2025 |
| 63 AV DE LA REPUBLIQUE | 332 m² | 700 000 € | 2 108 € € | nov. 2025 |
| 98 AV ANATOLE FRANCE | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € € | juil. 2025 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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