Prix indicatifs des murs professionnels à Calais, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 BD DE L EGALITE | 310 m² | 210 000 € | 677 € € | juin 2026 |
| 41 RUE DU FOUR A CHAUX | 557 m² | 160 000 € | 287 € € | juin 2026 |
| 4 BD DE L EGALITE | 140 m² | 140 000 € | 1 000 € € | juin 2026 |
| 3 BD LAFAYETTE | 264 m² | 295 000 € | 1 117 € € | mai 2026 |
| 64 BD JACQUARD | 26 m² | 58 000 € | 2 231 € € | mai 2026 |
| 45 QUAI DU RHIN | 1796 m² | 1 037 000 € | 577 € € | avr. 2026 |
| 13 RUE DU HAVRE | 212 m² | 550 000 € | 2 594 € € | avr. 2026 |
| 22 RUE ROYALE | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € € | avr. 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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