Prix indicatifs des murs professionnels à Chalon-sur-Saône, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DES CLOUTIERS | 27 m² | 50 000 € | 1 852 € € | juin 2026 |
| 22 RUE DU TEMPLE | 39 m² | 45 000 € | 1 154 € € | juin 2026 |
| 5 RUE DES TONNELIERS | 299 m² | 158 000 € | 528 € € | mai 2026 |
| 1 AV MONNOT PROLONGEE | 173 m² | 355 000 € | 2 052 € € | mai 2026 |
| 20 PL MATHIAS | 150 m² | 180 000 € | 1 200 € € | mai 2026 |
| 32 AV BOUCICAUT | 80 m² | 151 500 € | 1 894 € € | mai 2026 |
| 15 RUE PASTEUR | 41 m² | 37 500 € | 915 € € | avr. 2026 |
| 10 PL DE LA REPUBLIQUE | 19 m² | 15 000 € | 789 € € | avr. 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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