Prix indicatifs des murs professionnels à Chartres, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 53 RUE CHANZY | 68 m² | 245 000 € | 3 603 € € | juin 2026 |
| 4 RUE BLAISE PASCAL | 138 m² | 180 000 € | 1 304 € € | juin 2026 |
| 11 RUE CHARLES BRUNE | 62 m² | 80 000 € | 1 290 € € | juin 2026 |
| 12 RUE DU SOLEIL D OR | 46 m² | 220 000 € | 4 783 € € | mai 2026 |
| 10 RUE GABRIEL PERI | 390 m² | 550 000 € | 1 410 € € | mai 2026 |
| 9 BD MAURICE VIOLLETTE | 115 m² | 216 600 € | 1 883 € € | mai 2026 |
| 8 RUE SAINT BRICE | 4 m² | 20 000 € | 5 000 € € | mai 2026 |
| 15 AV JOSEPH PICHARD | 750 m² | 320 000 € | 427 € € | mai 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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