Prix indicatifs des murs professionnels à Cherbourg-en-Cotentin, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 RUE DES NOISETIERS | 13913 m² | 6 630 000 € | 477 € € | juin 2026 |
| 5 RUE CURIE - CHERBOURG | 769 m² | 350 000 € | 455 € € | juin 2026 |
| 9 BD ROBERT SCHUMANN -CHERBOURG | 145 m² | 255 000 € | 1 759 € € | juin 2026 |
| 1 RUE DE L ILE DE FRANCE | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € € | juin 2026 |
| 22 AV AMIRAL LEMONNIER CHERBOURG | 451 m² | 190 000 € | 421 € € | juin 2026 |
| 2 RUE GAMBETTA - CHERBOURG | 48 m² | 25 300 € | 527 € € | juin 2026 |
| 2 RUE GAMBETTA - CHERBOURG | 36 m² | 18 900 € | 525 € € | juin 2026 |
| 9040 AV JACQUES PREVERT EQUEURDREV | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € € | juin 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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