Prix indicatifs des murs professionnels à Clichy, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 AV DU GENERAL LECLERC | 18 m² | 156 500 € | 8 694 € € | mai 2026 |
| 121 AV DU GENERAL LECLERC | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € € | avr. 2026 |
| 123 AV DU GENERAL LECLERC | 68 m² | 116 000 € | 1 706 € € | avr. 2026 |
| 110 AV DU GENERAL LECLERC | 85 m² | 315 000 € | 3 706 € € | févr. 2026 |
| 51 AV DU GENERAL LECLERC | 2203 m² | 6 581 824 € | 2 988 € € | déc. 2025 |
| 2 BD CARNOT | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € € | déc. 2025 |
| 3 RUE RAVON | 45 m² | 315 000 € | 7 000 € € | sept. 2025 |
| 104 BD DU MARECHAL JOFFRE | 65 m² | 351 000 € | 5 400 € € | août 2025 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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