Prix indicatifs des murs professionnels à Compiègne, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 RUE JEANNE D ARC | 106 m² | 180 000 € | 1 698 € € | juin 2026 |
| 9 RUE EDOUARD BELIN | 248 m² | 430 000 € | 1 734 € € | juin 2026 |
| 8 RUE CLEMENT BAYARD | 1208 m² | 1 474 000 € | 1 220 € € | juin 2026 |
| 5 RUE DU DAHOMEY | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € € | juin 2026 |
| 97 RUE DE PARIS | 232 m² | 515 000 € | 2 220 € € | avr. 2026 |
| 41 RUE N D DE BON SECOURS | 18 m² | 10 000 € | 556 € € | avr. 2026 |
| 19 RTE DE CHOISY | 2674 m² | 1 882 400 € | 704 € € | avr. 2026 |
| 77 RUE BATAILLON DE FRANCE | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € € | mars 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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