Prix indicatifs des murs professionnels à Dijon, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 165 € €/m²/an | 2 500 € €/m² | 6,1 % |
| Bureaux | 170 € €/m²/an | 2 200 € €/m² | 6,1 % |
| Local d'activité | 85 € €/m²/an | 1 200 € €/m² | 7,1 % |
| Entrepôt / logistique | 58 € €/m²/an | 1 400 € €/m² | 6,7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 120 € €/m²/an | 2 300 € €/m² | 6,15 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 21 RUE ALFRED DE MUSSET | 440 m² | 720 000 € | 1 636 € € | juin 2026 |
| 15 RUE SAMBIN | 16 m² | 29 000 € | 1 813 € € | juin 2026 |
| 4 RUE PASTEUR | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € € | juin 2026 |
| 68 RUE BERBISEY | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € € | juin 2026 |
| 60 RUE D AUXONNE | 181 m² | 262 500 € | 1 450 € € | juin 2026 |
| 11 RUE DU CHATEAU | 300 m² | 900 000 € | 3 000 € € | juin 2026 |
| 8 RUE DU TEMPLE | 300 m² | 900 000 € | 3 000 € € | juin 2026 |
| 10 BD DE LA TREMOUILLE | 31 m² | 87 500 € | 2 823 € € | juin 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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