Prix indicatifs des murs professionnels à Fréjus, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 7 BD GEN DE GAULLE | 39 m² | 75 000 € | 1 923 € € | nov. 2025 |
| 5435 SAINTE ANNE | 73 m² | 108 000 € | 1 479 € € | nov. 2025 |
| 2 BD GEN DE GAULLE | 153 m² | 200 000 € | 1 307 € € | avr. 2025 |
| 7 BD GEN DE GAULLE | 33 m² | 58 000 € | 1 758 € € | févr. 2023 |
| 15 RUE DE LA CONQUE | 34 m² | 105 000 € | 3 088 € € | janv. 2023 |
| 17 BD GEN DE GAULLE | 65 m² | 50 000 € | 769 € € | janv. 2023 |
| 5435 SAINTE ANNE | 73 m² | 111 000 € | 1 521 € € | nov. 2022 |
| 6 PL JOSEPH BREMOND | 99 m² | 92 500 € | 934 € € | oct. 2022 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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