Prix indicatifs des murs professionnels à Gap, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DOC ROUBAUD | 160 m² | 190 000 € | 1 188 € € | juin 2026 |
| 4 IMP DES OISEAUX | 26 m² | 350 000 € | 13 462 € € | juin 2026 |
| 16 RUE PEROLIERE | 91 m² | 85 000 € | 934 € € | juin 2026 |
| 9020 RTE DES FAUVINS | 793 m² | 850 000 € | 1 072 € € | mai 2026 |
| 72 AV JEAN JAURES | 77 m² | 109 600 € | 1 423 € € | mai 2026 |
| 140 BD GEORGES POMPIDOU | 20 m² | 20 000 € | 1 000 € € | mai 2026 |
| 6 RUE DES GENETS | 363 m² | 330 000 € | 909 € € | mai 2026 |
| 1 PL DU CHAMPSAUR | 93 m² | 230 000 € | 2 473 € € | mai 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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