Prix indicatifs des murs professionnels à Grenoble, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 165 € €/m²/an | 2 500 € €/m² | 6,1 % |
| Bureaux | 170 € €/m²/an | 2 200 € €/m² | 6,1 % |
| Local d'activité | 85 € €/m²/an | 1 200 € €/m² | 7,1 % |
| Entrepôt / logistique | 58 € €/m²/an | 1 400 € €/m² | 6,7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 120 € €/m²/an | 2 300 € €/m² | 6,15 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 8 GRANDE RUE | 34 m² | 41 200 € | 1 212 € € | juin 2026 |
| 80 RUE DES ALLIES | 118 m² | 129 000 € | 1 093 € € | juin 2026 |
| 84 RUE DES ALLIES | 10 m² | 129 000 € | 12 900 € € | juin 2026 |
| 1 AV JEANNE D ARC | 115 m² | 143 000 € | 1 243 € € | juin 2026 |
| 1 PL FIRMIN GAUTIER | 34 m² | 50 000 € | 1 471 € € | juin 2026 |
| 1 PL FIRMIN GAUTIER | 173 m² | 246 000 € | 1 422 € € | juin 2026 |
| 26 AV ALBERT 1ER DE BELGIQUE | 48 m² | 93 000 € | 1 938 € € | juin 2026 |
| 6 RUE DU 4EME REGIMENT DU GENIE | 62 m² | 55 000 € | 887 € € | juin 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
L'estimation en ligne croise les ventes DVF réelles autour de votre bien, la capitalisation de votre bail et l'actualisation de ses flux — gratuitement et sans engagement.
Consultez aussi toutes les places de marché.