Prix indicatifs des murs professionnels à Issy-les-Moulineaux, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 11 RUE TELLES DE LA POTERIE | 48 m² | 359 000 € | 7 479 € € | juin 2026 |
| 61 AV VICTOR CRESSON | 61 m² | 214 000 € | 3 508 € € | mai 2026 |
| 54 RUE D EREVAN | 1837 m² | 8 173 000 € | 4 449 € € | mai 2026 |
| 7 PARVIS CORENTIN CELTON | 243 m² | 1 503 300 € | 6 186 € € | mai 2026 |
| 36 AV VICTOR CRESSON | 52 m² | 155 000 € | 2 981 € € | mai 2026 |
| 198 AV DE VERDUN | 151 m² | 480 000 € | 3 179 € € | mai 2026 |
| 33 RUE DU MOULIN DE PIERRE | 125 m² | 500 000 € | 4 000 € € | mars 2026 |
| 31 RUE DANTON | 90 m² | 450 000 € | 5 000 € € | févr. 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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