Prix indicatifs des murs professionnels à Le Havre, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 165 € €/m²/an | 2 500 € €/m² | 6,1 % |
| Bureaux | 170 € €/m²/an | 2 200 € €/m² | 6,1 % |
| Local d'activité | 85 € €/m²/an | 1 200 € €/m² | 7,1 % |
| Entrepôt / logistique | 58 € €/m²/an | 1 400 € €/m² | 6,7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 120 € €/m²/an | 2 300 € €/m² | 6,15 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 RUE ALFRED SISLEY | 350 m² | 549 500 € | 1 570 € € | juin 2026 |
| 7 RUE FELIX SANTALLIER | 202 m² | 265 000 € | 1 312 € € | juin 2026 |
| 42 RUE DE VERDUN | 324 m² | 1 140 000 € | 3 519 € € | juin 2026 |
| 5 RUE LOUIS PHILIPPE | 188 m² | 370 000 € | 1 968 € € | juin 2026 |
| 27 PL DES HALLES CENTRALES | 138 m² | 322 000 € | 2 333 € € | juin 2026 |
| 22 RUE PIERRE GUINARD | 113 m² | 200 000 € | 1 770 € € | juin 2026 |
| 106 RUE VICTOR HUGO | 135 m² | 200 000 € | 1 481 € € | juin 2026 |
| 75 RUE DE FONTAINE LA MALLET | 169 m² | 650 000 € | 3 846 € € | juin 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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