Prix indicatifs des murs professionnels à Lille, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 210 € €/m²/an | 3 400 € €/m² | 5,6 % |
| Bureaux | 215 € €/m²/an | 3 000 € €/m² | 5,7 % |
| Local d'activité | 100 € €/m²/an | 1 500 € €/m² | 6,8 % |
| Entrepôt / logistique | 70 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,3 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 150 € €/m²/an | 2 800 € €/m² | 5,75 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 RUE DES POSTES | 200 m² | 330 000 € | 1 650 € € | juin 2026 |
| 258 RUE DU FAUBOURG D ARRAS | 36 m² | 64 000 € | 1 778 € € | juin 2026 |
| 14 RUE DES TROIS MOLLETTES | 42 m² | 250 000 € | 5 952 € € | juin 2026 |
| 43 RUE DE LA CLEF | 24 m² | 30 000 € | 1 250 € € | juin 2026 |
| 18 RUE DE SECLIN | 39 m² | 65 000 € | 1 667 € € | juin 2026 |
| 113 RUE DE DOUAI | 130 m² | 190 000 € | 1 462 € € | juin 2026 |
| 20 RUE BRULE MAISON | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € € | juin 2026 |
| 3 RUE SAINT SAUVEUR | 183 m² | 470 000 € | 2 568 € € | juin 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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