Prix indicatifs des murs professionnels à Limoges, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 165 € €/m²/an | 2 500 € €/m² | 6,1 % |
| Bureaux | 170 € €/m²/an | 2 200 € €/m² | 6,1 % |
| Local d'activité | 85 € €/m²/an | 1 200 € €/m² | 7,1 % |
| Entrepôt / logistique | 58 € €/m²/an | 1 400 € €/m² | 6,7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 120 € €/m²/an | 2 300 € €/m² | 6,15 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 RUE DU PONT ST-MARTIAL | 1239 m² | 275 600 € | 222 € € | juin 2026 |
| 7 RUE DES PETITES MAISONS | 90 m² | 80 000 € | 889 € € | juin 2026 |
| 5 RUE DES PETITES MAISONS | 14 m² | 80 000 € | 5 714 € € | juin 2026 |
| 63 RUE MONTMAILLER | 69 m² | 70 000 € | 1 014 € € | juin 2026 |
| 27 RUE JEAN JAURES | 59 m² | 125 000 € | 2 119 € € | juin 2026 |
| 25 RUE SANTOS DUMONT | 1660 m² | 2 160 000 € | 1 301 € € | juin 2026 |
| 118 RUE LOUIS CASIMIR RANSON | 15 m² | 12 500 € | 833 € € | juin 2026 |
| 1 RUE DU DOC BERGONIE | 863 m² | 1 800 000 € | 2 086 € € | juin 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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