Prix indicatifs des murs professionnels à Lorient, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 ALL DU COL REMY | 38 m² | 42 500 € | 1 118 € € | juin 2026 |
| 2 RUE DE LA CARDONNIERE | 629 m² | 750 000 € | 1 192 € € | juin 2026 |
| 1 BD YVES DEMAINE | 576 m² | 1 100 000 € | 1 910 € € | juin 2026 |
| 58 AV DE LA PERRIERE | 315 m² | 305 000 € | 968 € € | juin 2026 |
| 39 RUE GALABERT | 55 m² | 125 000 € | 2 273 € € | juin 2026 |
| 31 AV DE LA PERRIERE | 158 m² | 255 000 € | 1 614 € € | juin 2026 |
| 29 RUE MAL FOCH | 22 m² | 130 000 € | 5 909 € € | mai 2026 |
| 23 RUE DES PEUPLIERS | 1455 m² | 1 300 000 € | 893 € € | mai 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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