Prix indicatifs des murs professionnels à Massy, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 AV DU MARECHAL JUIN | 1164 m² | 800 000 € | 687 € € | juin 2026 |
| 8 RUE J -FRANCOIS DE LA PEROUSE | 19 m² | 75 873 € | 3 993 € € | juin 2026 |
| 8 RUE J -FRANCOIS DE LA PEROUSE | 25 m² | 81 842 € | 3 274 € € | juin 2026 |
| 2 RUE DU BUISSON AUX FRAISES | 104 m² | 410 000 € | 3 942 € € | juin 2026 |
| 4 RUE PIERRE PICARD | 53 m² | 250 000 € | 4 717 € € | juin 2026 |
| 2 PL DE L'UNION EUROPEENNE | 27 m² | 104 500 € | 3 870 € € | juin 2026 |
| 9 RUE APPERT | 17 m² | 90 000 € | 5 294 € € | mai 2026 |
| 8 RUE J -FRANCOIS DE LA PEROUSE | 21 m² | 66 000 € | 3 143 € € | mai 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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