Prix indicatifs des murs professionnels à Périgueux, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 IMP DE LA CLARTE | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € € | mai 2026 |
| 12 RUE DES SPORTS | 169 m² | 125 000 € | 740 € € | mai 2026 |
| 45 RUE LOUIS MIE | 230 m² | 185 000 € | 804 € € | avr. 2026 |
| 22 RUE TAILLEFER | 94 m² | 270 000 € | 2 872 € € | avr. 2026 |
| 46 RUE DU PRESIDENT WILSON | 75 m² | 15 000 € | 200 € € | avr. 2026 |
| 21 RUE AUBERGERIE | 39 m² | 56 650 € | 1 453 € € | avr. 2026 |
| 25 RUE LAMARTINE | 38 m² | 74 000 € | 1 947 € € | avr. 2026 |
| 7 RUE ANDRE SAIGNE | 150 m² | 430 000 € | 2 867 € € | mars 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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