Prix indicatifs des murs professionnels à Rennes, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 210 € €/m²/an | 3 400 € €/m² | 5,6 % |
| Bureaux | 215 € €/m²/an | 3 000 € €/m² | 5,7 % |
| Local d'activité | 100 € €/m²/an | 1 500 € €/m² | 6,8 % |
| Entrepôt / logistique | 70 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,3 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 150 € €/m²/an | 2 800 € €/m² | 5,75 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 BD DE VITRE | 226 m² | 380 000 € | 1 681 € € | juin 2026 |
| 29 RUE PAUL-FEVAL | 69 m² | 110 000 € | 1 594 € € | juin 2026 |
| 9002 RUE DE BOURGOGNE | 36 m² | 160 000 € | 4 444 € € | juin 2026 |
| 8 BD LEON-BOURGEOIS | 42 m² | 175 000 € | 4 167 € € | juin 2026 |
| 1 RUE DE LA CHALOTAIS | 280 m² | 210 000 € | 750 € € | juin 2026 |
| 12 RUE COMTE J D DE LANJUINAIS | 13 m² | 90 000 € | 6 923 € € | juin 2026 |
| 30 RUE D'ANTRAIN | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € € | juin 2026 |
| 33 RUE ARMAND REBILLON | 590 m² | 1 494 505 € | 2 533 € € | juin 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
L'estimation en ligne croise les ventes DVF réelles autour de votre bien, la capitalisation de votre bail et l'actualisation de ses flux — gratuitement et sans engagement.
Consultez aussi toutes les places de marché.