Prix indicatifs des murs professionnels à Saint-Brieuc, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 RUE PIERRE-GILLES DE GENNES | 900 m² | 871 000 € | 968 € € | juin 2026 |
| 8 RUE JOUALLAN | 100 m² | 196 360 € | 1 964 € € | juin 2026 |
| 9 PL DU GUESCLIN | 82 m² | 110 000 € | 1 341 € € | mai 2026 |
| 13 RUE FARDEL | 114 m² | 86 000 € | 754 € € | mai 2026 |
| 34 BD CLEMENCEAU | 65 m² | 143 000 € | 2 200 € € | mars 2026 |
| 7 RUE DES HILLIONNAIS | 94 m² | 200 000 € | 2 128 € € | mars 2026 |
| 7 RUE DES HILLIONNAIS | 12 m² | 8 000 € | 667 € € | mars 2026 |
| 29 BD HOCHE | 475 m² | 155 000 € | 326 € € | mars 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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