Prix indicatifs des murs professionnels à Saint-Chamond, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 AV DE LA LIBERATION | 36 m² | 50 000 € | 1 389 € € | mai 2026 |
| 26 PL DE LA LIBERTE | 69 m² | 80 000 € | 1 159 € € | mai 2026 |
| 13 RUE MICHEL RONDET | 194 m² | 226 800 € | 1 169 € € | mai 2026 |
| 17 BD WALDECK ROUSSEAU | 78 m² | 78 000 € | 1 000 € € | avr. 2026 |
| 39 RUE DE LA REPUBLIQUE | 80 m² | 35 000 € | 438 € € | avr. 2026 |
| 23 RUE DUGAS MONTBEL | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € € | avr. 2026 |
| 87 RUE DE LA REPUBLIQUE | 36 m² | 22 000 € | 611 € € | mars 2026 |
| 157 RUE PETIN GAUDET | 108 m² | 60 000 € | 556 € € | mars 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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