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Comment estimer un fonds de commerce

Barèmes sectoriels, rentabilité et droit au bail expliqués

Estimer un fonds de commerce est une opération complexe qui nécessite une méthodologie rigoureuse.

Méthode 1 : Barème sectoriel sur le CA

Coefficient appliqué au CA moyen des 3 derniers exercices.

SecteurCoeff minCoeff max
Boulangerie-pâtisserie60%110.00000000000001%
Restaurant traditionnel50%105%
Restauration rapide / snack50%114.99999999999999%
Café / bar (sans tabac)50%110.00000000000001%
Tabac-presse-loto80%185%

Méthode 2 : Multiple d'EBE retraité

L'EBE est retraité puis multiplié par un coefficient sectoriel.

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