932 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Angers dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 2 581 € €/m², fourchette interdécile 925 € – 6 483 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : -1 395 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 178 € | 3 635 € €/m² |
| 2022 | 194 € | 2 360 € €/m² |
| 2023 | 146 € | 2 625 € €/m² |
| 2024 | 184 € | 2 920 € €/m² |
| 2025 | 157 € | 2 379 € €/m² |
| 2026 | 73 € | 2 240 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
