125 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Arcachon dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 4 609 € €/m², fourchette interdécile 1 774 € – 7 955 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : -679 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 17 € | 4 151 € €/m² |
| 2022 | 27 € | 5 029 € €/m² |
| 2023 | 24 € | 5 178 € €/m² |
| 2024 | 18 € | 4 601 € €/m² |
| 2025 | 24 € | 4 458 € €/m² |
| 2026 | 15 € | 3 472 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
