249 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Biarritz dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 4 333 € €/m², fourchette interdécile 1 093 € – 11 163 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : +1 286 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 35 € | 3 200 € €/m² |
| 2022 | 38 € | 3 456 € €/m² |
| 2023 | 40 € | 4 417 € €/m² |
| 2024 | 55 € | 5 000 € €/m² |
| 2025 | 37 € | 4 365 € €/m² |
| 2026 | 44 € | 4 486 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
