1 461 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Bordeaux dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2024). Prix médian constaté : 3 406 € €/m², fourchette interdécile 1 358 € – 8 000 € €/m². Évolution 2021 → 2024 : +12 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 184 € | 3 268 € €/m² |
| 2022 | 293 € | 3 571 € €/m² |
| 2023 | 260 € | 3 482 € €/m² |
| 2024 | 263 € | 3 280 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2024. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
