63 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Gradignan dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 2 299 € €/m², fourchette interdécile 576 € – 4 472 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : -81 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 11 € | 2 085 € €/m² |
| 2022 | 18 € | 1 595 € €/m² |
| 2023 | 5 € | 2 611 € €/m² |
| 2024 | 9 € | 2 917 € €/m² |
| 2025 | 12 € | 3 206 € €/m² |
| 2026 | 8 € | 2 004 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
