109 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à La Madeleine dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 2 500 € €/m², fourchette interdécile 1 145 € – 4 773 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : +141 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 11 € | 2 588 € €/m² |
| 2022 | 23 € | 3 000 € €/m² |
| 2023 | 26 € | 2 019 € €/m² |
| 2024 | 18 € | 2 684 € €/m² |
| 2025 | 15 € | 2 786 € €/m² |
| 2026 | 16 € | 2 729 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
