185 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Le Barcarès dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 2 641 € €/m², fourchette interdécile 1 220 € – 3 839 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : -839 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 29 € | 2 773 € €/m² |
| 2022 | 46 € | 2 784 € €/m² |
| 2023 | 43 € | 2 840 € €/m² |
| 2024 | 28 € | 2 098 € €/m² |
| 2025 | 28 € | 1 808 € €/m² |
| 2026 | 11 € | 1 934 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
