34 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Le Pré-Saint-Gervais dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 3 044 € €/m², fourchette interdécile 959 € – 7 447 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : -3 834 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 € | 5 500 € €/m² |
| 2022 | 6 € | 4 552 € €/m² |
| 2023 | 7 € | 2 463 € €/m² |
| 2024 | 5 € | 3 485 € €/m² |
| 2025 | 7 € | 2 619 € €/m² |
| 2026 | 4 € | 1 666 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
