185 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Les Belleville dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 5 556 € €/m², fourchette interdécile 1 241 € – 11 397 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : -3 241 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 23 € | 5 112 € €/m² |
| 2022 | 20 € | 5 995 € €/m² |
| 2023 | 26 € | 5 208 € €/m² |
| 2024 | 62 € | 5 455 € €/m² |
| 2025 | 35 € | 5 960 € €/m² |
| 2026 | 19 € | 1 871 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
