49 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Marcy-l'Étoile dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 1 104 € €/m², fourchette interdécile 525 € – 2 653 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : -208 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 € | 1 639 € €/m² |
| 2022 | 11 € | 1 069 € €/m² |
| 2023 | 16 € | 1 432 € €/m² |
| 2024 | 8 € | 1 050 € €/m² |
| 2025 | 7 € | 1 000 € €/m² |
| 2026 | 3 € | 1 431 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
