4 223 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Marseille dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2022). Prix médian constaté : 2 000 € €/m², fourchette interdécile 778 € – 5 000 € €/m². Évolution 2021 → 2022 : +152 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 468 € | 1 906 € €/m² |
| 2022 | 532 € | 2 058 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2022. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
