60 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Montgeron dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 2 889 € €/m², fourchette interdécile 977 € – 7 365 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : -1 635 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 10 € | 6 565 € €/m² |
| 2022 | 15 € | 2 615 € €/m² |
| 2023 | 10 € | 2 149 € €/m² |
| 2024 | 9 € | 3 224 € €/m² |
| 2025 | 13 € | 2 857 € €/m² |
| 2026 | 3 € | 4 930 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
