219 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Montluçon dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 606 € €/m², fourchette interdécile 241 € – 2 374 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : +173 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 21 € | 463 € €/m² |
| 2022 | 48 € | 562 € €/m² |
| 2023 | 41 € | 659 € €/m² |
| 2024 | 44 € | 688 € €/m² |
| 2025 | 33 € | 585 € €/m² |
| 2026 | 32 € | 636 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
