240 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Nevers dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 857 € €/m², fourchette interdécile 327 € – 2 642 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : +695 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 19 € | 529 € €/m² |
| 2022 | 49 € | 833 € €/m² |
| 2023 | 61 € | 929 € €/m² |
| 2024 | 36 € | 877 € €/m² |
| 2025 | 57 € | 835 € €/m² |
| 2026 | 18 € | 1 224 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
