460 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Niort dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 1 361 € €/m², fourchette interdécile 494 € – 3 102 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : +674 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 55 € | 935 € €/m² |
| 2022 | 83 € | 1 133 € €/m² |
| 2023 | 92 € | 1 525 € €/m² |
| 2024 | 84 € | 1 491 € €/m² |
| 2025 | 102 € | 1 395 € €/m² |
| 2026 | 44 € | 1 609 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
