462 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Roanne dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 1 089 € €/m², fourchette interdécile 325 € – 4 299 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : +674 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 44 € | 669 € €/m² |
| 2022 | 85 € | 785 € €/m² |
| 2023 | 71 € | 1 194 € €/m² |
| 2024 | 124 € | 1 588 € €/m² |
| 2025 | 89 € | 1 187 € €/m² |
| 2026 | 49 € | 1 343 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
