317 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Vichy dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 1 295 € €/m², fourchette interdécile 462 € – 3 500 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : +192 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 49 € | 1 160 € €/m² |
| 2022 | 76 € | 1 231 € €/m² |
| 2023 | 66 € | 1 432 € €/m² |
| 2024 | 45 € | 1 471 € €/m² |
| 2025 | 57 € | 1 309 € €/m² |
| 2026 | 24 € | 1 352 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
