203 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Vienne dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 1 250 € €/m², fourchette interdécile 535 € – 2 661 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : -164 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 28 € | 1 380 € €/m² |
| 2022 | 58 € | 1 333 € €/m² |
| 2023 | 35 € | 1 031 € €/m² |
| 2024 | 25 € | 1 465 € €/m² |
| 2025 | 37 € | 1 276 € €/m² |
| 2026 | 20 € | 1 216 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
