321 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Boulogne-sur-Mer dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 846 € €/m², fourchette interdécile 484 € – 3 333 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : +610 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 53 € | 704 € €/m² |
| 2022 | 104 € | 715 € €/m² |
| 2023 | 59 € | 1 148 € €/m² |
| 2024 | 45 € | 1 218 € €/m² |
| 2025 | 42 € | 1 073 € €/m² |
| 2026 | 18 € | 1 314 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
