778 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Caen dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 2 347 € €/m², fourchette interdécile 650 € – 4 902 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : +603 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 89 € | 2 182 € €/m² |
| 2022 | 182 € | 2 042 € €/m² |
| 2023 | 132 € | 2 280 € €/m² |
| 2024 | 133 € | 2 308 € €/m² |
| 2025 | 182 € | 2 484 € €/m² |
| 2026 | 60 € | 2 785 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
