309 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Carcassonne dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 825 € €/m², fourchette interdécile 333 € – 2 000 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : +58 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 39 € | 875 € €/m² |
| 2022 | 67 € | 788 € €/m² |
| 2023 | 68 € | 952 € €/m² |
| 2024 | 51 € | 636 € €/m² |
| 2025 | 54 € | 971 € €/m² |
| 2026 | 30 € | 933 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
