1 749 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Montpellier dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2024). Prix médian constaté : 2 696 € €/m², fourchette interdécile 1 000 € – 5 529 € €/m². Évolution 2021 → 2024 : -500 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 188 € | 2 785 € €/m² |
| 2022 | 391 € | 2 667 € €/m² |
| 2023 | 395 € | 2 692 € €/m² |
| 2024 | 26 € | 2 285 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2024. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
