2 658 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Nice dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2023). Prix médian constaté : 3 368 € €/m², fourchette interdécile 1 225 € – 7 629 € €/m². Évolution 2021 → 2023 : +444 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 258 € | 2 986 € €/m² |
| 2022 | 628 € | 3 530 € €/m² |
| 2023 | 114 € | 3 430 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2023. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
