764 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Orléans dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 2 025 € €/m², fourchette interdécile 700 € – 4 925 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : +1 030 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 86 € | 1 548 € €/m² |
| 2022 | 174 € | 1 634 € €/m² |
| 2023 | 149 € | 1 927 € €/m² |
| 2024 | 153 € | 2 725 € €/m² |
| 2025 | 140 € | 2 246 € €/m² |
| 2026 | 62 € | 2 578 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
