301 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Valenciennes dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 1 444 € €/m², fourchette interdécile 450 € – 4 032 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : +382 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 32 € | 1 358 € €/m² |
| 2022 | 76 € | 1 500 € €/m² |
| 2023 | 59 € | 1 397 € €/m² |
| 2024 | 37 € | 1 439 € €/m² |
| 2025 | 63 € | 1 524 € €/m² |
| 2026 | 34 € | 1 740 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
