465 € ventes réelles de locaux commerciaux constatées à Vannes dans la base DVF (DGFiP, millésimes 2021–2026). Prix médian constaté : 2 208 € €/m², fourchette interdécile 813 € – 4 524 € €/m². Évolution 2021 → 2026 : +340 € €/m².
| Année | Ventes constatées | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 71 € | 2 063 € €/m² |
| 2022 | 97 € | 1 909 € €/m² |
| 2023 | 74 € | 2 537 € €/m² |
| 2024 | 91 € | 2 099 € €/m² |
| 2025 | 99 € | 2 353 € €/m² |
| 2026 | 33 € | 2 403 € €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), DGFiP — licence ouverte Etalab. Mutations de locaux commerciaux uniquement (maisons et appartements exclus). Millésimes 2021–2026. Dernière mise à jour de la base : import annuel.
L'estimation croise ces ventes DVF réelles autour de votre adresse avec la capitalisation de votre bail et la projection 10 ans.
